新黄浦黄浦湾楼盘详情-售楼中心动态,新黄浦黄浦湾业主论坛，新黄浦黄浦湾用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：404

摘要：新黄浦黄浦湾-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        湖州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，新黄浦黄浦湾楼盘2020.09.01加推，均价11000元/平方,(南浔区)



新黄浦黄浦湾最新动态



2020-09-24动态:南浔神盘2020真情巨献，全新项目初次开盘，四期新黄浦黄浦湾玉象府隆重上市
摘要:开发商：新黄浦 总体量：1010套 产权：70年住宅 ️首付：3成 不限购！ 绿化率：35%容积率:1.88 均价：11000左右 梯户：一梯两户 装修：毛坯 总高：27/11层 物业：花园名都物业 面积：98-126平，143/170联排
内容: 开发商：新黄浦 总体量：1010套 产权：70年住宅 ️首付：3成 不限购！ 绿化率：35%容积率:1.88 均价：11000左右 梯户：一梯两户 装修：毛坯 总高：27/11层 物业：花园名都物业 面积：98-126平，143/170联排
详情咨询：400-850-7908

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新黄浦黄浦湾-玉象府

南浔高铁新城板块，紧邻南浔政务区核心位置。

1公里内8所学府汇聚，品质学府典范。

紧靠南浔中心CBD，总投资128亿打造两幢238米的超高层双子塔。

项目依托L型水域的天然滨水优势，打造瞰景高层，美学洋房，沁水排屋三大业态，形成有综合影响力的宜居智慧生活城。

项目采用的是豪华酒店，花园名都大酒店的物业服务公司。一脉相承的五星级服务理念，精良的物业团队，专业化的全方位全天管家式服务，尊享至极的豪华酒店居住体验。

在售面积：98-98-126平，均价11000元/平。


详情请咨询售楼中心：400-850-7908


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：南浔区
建筑面积：94630平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：花园名都物业
楼盘地址：湖州市南浔区沈塘路与向阳路交汇处

占地面积：41215平方米
开盘时间：2020.09.01
交房时间：2022.
产权年限：70年
总 户 数：1010户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：新黄浦地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,观景居所,生态宜居

项目简介

小区总规划用地6万余平方米，建筑面积约17万方。在产品方面，项目依托“L”型水域的天然滨水优势，打造瞰景高层、美学洋房、沁水排屋三大业态。一方面满足南浔千余户居民的置业需求；另一方面提升南浔教育设施品质，注重产品调性和居住体验。用高端系作品提高当地人群生活质量和文化追求，形成有综合影响力的宜居智慧生活城。


小区的整体设计采用的是新中式建筑风格，将现代手法与传统元素融和，以简洁抽象的线条来演绎南浔传统意境，倾注居住者生活方式及精神需求。


同时，这个项目同样采用豪华酒店——花园名都大酒店的物业服务公司，一脉相承的五星级服务理念、精良的物业团队、现代化管理，为您量身定制高规格、专业化的全方位全天管家式服务，尊享至极的豪华酒店居住体验。


住在这里，抛去了老城区的嘈杂吵闹，保留了惬意自然的恬淡，览尽湖系自然美景，还可与繁华的城中心轻松连接。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
12.13 3 339万元 *****
12.14 2 227万元 *****
12.15 1 123万元 *****
12.16 2 234万元 *****
12.19 3 335万元 *****
12.20 2 239万元 *****
12.21 1 123万元 *****
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户型图

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新黄浦黄浦湾

A1户型

参考总价： 118.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3602元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：130万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3.2.1
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新黄浦黄浦湾

A2户型

参考总价： 118.00万/套
  • 参考首付：35.00万（3成）
  • 参考月供：3602元/月（30年）
  • 参考贷款：82.00万（7成）
  • 参考利息：130万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3.2.1
  • 卧室

    3

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    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
新黄浦黄浦湾

B1户型

参考总价： 151.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4631元/月（30年）
  • 参考贷款：106.00万（7成）
  • 参考利息：167万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 126平米
居       室： 3.2.2
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

现在，在南浔“南拓”的发展策略下，作为南浔的未来生活“副中心”，南浔高铁新城将是城市更具发展空间的板块。南浔高铁站作为未来南浔主要交通中心，距离我们项目仅1公里左右，该高铁总长180KM，更高设计时速300KM/H，是由湖州连接上海虹桥的，途径湖州东、南浔、盛泽、汾湖、松江南。南浔站作为中间站，整体占地1.5万平方米，站场规格为两台五线，预计2024年投入使用，该线路使用后将大大缩短南浔到各城市的时间与距离。


配套信息

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   项目坐落于南浔西南板块，小区位于向阳路跟沈塘路交叉口，宏达学校的东侧——南浔教育街区，我们潜心打造南浔高质量房地产+高端学前教育领地，1公里内汇集上海外国语大学附属浙江宏达南浔幼儿园、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔实验小学教育集团高铁新城校区、南浔区社区教育学院、南浔实验幼儿园等一站式教育。并且，项目将建设未来星城幼儿园作为配套，正式接轨国际，轻松实现家门口的“品质学府典范”。


    项目西北面的空地是由绿地控股集团打造的南浔中心CBD项目，绿地南浔中心CBD，项目总投资高达128个亿，固定资产投资120亿元，计划建设两幢高238米的超高层双子塔。集全球进口商品直销中心、高端星级酒店、科技产业园等业态的高铁城际空间站。同时近揽在建中的大象酒店，2.2km广弘华美达商业综合体、2.3km浙北大厦、820m湖州市南浔人民医院、2km南浔高铁站、450m南浔公交枢纽中心，西面南浔大道，北通G50高速，东临浔练公路。纵享区域重大配套辐射。1.5km江蒋漾公园、2.1km金象湖公园，鲜氧环绕，成就你的宜居梦。


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